Nos engagements lors de la construction d’une maison à ossature en bois

Nous sommes votre unique interlocuteur durant toute la durée des travaux, ce qui vous garantit un travail précis et bien organisé. Nous coordonnons toutes les démarches administratives et juridiques, ainsi que la maîtrise d’œuvre sur la totalité de la construction.

Assurance dommages ouvrages

Notre maître d’œuvre souscrit, avant la date d’ouverture du chantier, une assurance dommages ouvrage.

Cette assurance prend effet à la réception et couvre le paiement des réparations, des désordres qui relèvent de la garantie décennale.

Garantie de livraison avec prix et délais

Cette garantie couvre les risques d’inexécution, ou de mauvaise exécution, des travaux prévus au contrat, au prix et délais convenus.

Cette garantie couvre également les pénalités forfaitaires applicables pour les retards de livraison de plus de 30 jours.

Garantie
décennale

À réception de la maison, le constructeur est responsable durant 10 ans des dommages compromettant la solidité de l’ouvrage, ou le rendant impropre à son utilisation par des malfaçons des équipements liés au gros œuvre.

Le permis de construire : le document indispensable

Tout projet passe par une demande de permis de construire (ou déclaration préalable). C’est un point très délicat et très complexe dont nous nous chargeons entièrement
par le biais de notre bureau d’études.

Documents
administratifs

  • Imprimé de demande de permis de construire.
  • Plan de localisation et de situation du terrain.
  • Notice paysagère simple présentant succinctement l’état présent et futur du terrain.
  • Photos situées dans l’espace.

Documents
graphiques

  • Plan de masse de la construction projetée.
  • Plans de niveaux.
  • Coupe de la construction par rapport au terrain.
  • Vues de façades Est, Ouest, Nord, Sud.
  • Insertion graphique de la construction dans son environnement immédiat.

RE 2020
et Bbio

L’attestation RE 2020 : étude thermique préalable validant le respect du Bbio

Le Bbio pour “Besoin climatique” précise la nécessité d’atteindre des performances sur les points suivants :

  • La compacité (pour limiter les surfaces déperditives extérieures et les ponts thermiques).
  • L’orientation (pour privilégier les apports solaires).
  • L’enveloppe extérieure (doit être performante et dotée d’une perméabilité à l’air contrôlé afin de limiter les dépenses énergétiques).